Zentrale Vermieterschutz Datenbank
Die Zentrale Vermieterschutz Datenbank GmbH (ZVSD) ist eine Wirtschaftsauskunftei spezialisiert auf Vermieter, mit dem Sitz in Berlin. Sie wurde im Juni 2009 vom Geschäftsmann Fabian Bernard gegündet. Die ZVSD ist ein Serviceportal mit dem Schwerpunkt für Vermieter, Wohnungsbaugesellschaften, Hausverwaltungen und Immobilienmakler. Es werden Bonitätsprüfungen, Adressverifizierungen und Risikobewertungen angeboten um das Risiko von Mietausfällen zu minimieren.
Geschichte[Bearbeiten]
Die Idee zur Gründung der ZVSD GmbH kam Fabian Bernard im Jahre 2005 aufgrund eines Geschehnisses in seinem Umfeld. Eine ihm persönlich bekannte Familie vermietete zu diesem Zeitpunkt noch eine Wohnung an einen Mietbetrüger. Dieses Vorkommnis setzte die betroffenen Vermieter, aufgrund von Mietausfällen, Anwalts-, Gerichts- und Räumungskosten, in existenzielle finanzielle Probleme.
So entstand die Idee, Vermietern eine Möglichkeit zu schaffen, sich vor Abschluss eines Mietvetrages genauer über den potentiellen Mieter zu erkundigen, um so solchen Situationen präventiv entgegenzukommen. Zu diesem Zweck gründete er 2009 die Zentrale Vermieterschutz Datenbank, welche durch geziehlte Bonitätsauskünfte Aufschluss über die Zahlungsmoral von Mietern geben kann und Vermietern eine Kommunikationsplattform gibt.
Online-Datenbank[Bearbeiten]
Bei der Gründung des Unternehmens hat Bernard darauf wert gelegt nur Kooperationen mit den führenden Datenanbietern und Inkassounternehmen einzugehen. So ist ein Datenpool entstanden in dem über 8 Millionen Personen mit ca. 56 Millionen Negativmerkmalen erfasst sind. Die Besonderheit dieser Auskünfte ist, dass es sich hierbei nur um Negativmerkale handelt die auch Inkassovorgänge beinhalten.
Neben dieser Datenbank wird separat eine Vermieterallianz angeboten, in der Vermieter die Möglichkeit haben säumige Mieter zu erfassen, um so andere Vermieter vorzuwarnen. Diese eingetragenen Vorfälle müssen allerdings vom Vermieter über die gesamte Zeit der Eintragung nachweisbar sein. Ein solcher erfasster säumiger Mieter wird, unter Vorbehalt einer Prüfung seitens der ZVSD, für zwei Jahre gespeichert. Die Löschung geschieht nach Ablauf dieser Zeit automatisch.
