The Circle at Zurich Airport
The Circle at Zurich Airport – oder kurz The Circle – ist die Bezeichnung eines zukünftigen Bauprojekts der Flughafen Zürich AG. Am Fusse des Butzenbüel entsteht nahe der Terminals am Flughafen Zürich ein Gebäudekomplex mit rund 210‘000 Quadratmetern Nutzfläche. Die Infrastruktur beherbergt sieben Module, deren Vernetzung Synergien enstehen lassen soll: «Hotels & Serviced Appartements», «Headquarters & Offices», «Health & Beauty»,«Education & Knowledge», «Events & Culture», «Brands & Dialogue», sowie «Counsel & Services». Wohnungen sind hingegen keine geplant. Die Baueingabe wurde am 21. Oktober 2011 bei der Stadt Kloten eingereicht.
Der Bau von «The Circle» erfolgt in Etappen und sollte ursprünglich im Jahr 2013 beginnen und zirka im Jahr 2017 abgeschlossen sein. Inzwischen wird davon ausgegangen, dass Ende 2017 lediglich ein erster Teil fertiggestellt sein wird.[veraltet] Mit «The Circle» sollen rund 5‘000 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. «The Circle» wird durch die Flughafen Zürich AG entwickelt und soll zusammen mit Investoren realisiert werden. Bereits heute macht das Nicht-Fluggeschäft rund 40 Prozent des Gesamtumsatzes der Zürcher Flughafenbetreiberin aus.
Mit einer Grundfläche von 37‘000 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 210‘000 Quadratmetern wird «The Circle» das grösste Schweizer Hochbauprojekt werden. Für die Architektur ist der japanische Architekt Riken Yamamoto verantwortlich, der sich in einem mehrstufigen Architekturwettbewerb gegen 90 internationale Bewerber durchsetzte.
Architektonisch nimmt der Gebäudekomplex von aussen die halbkreisförmige Struktur der bestehenden Flughafengebäude an. Der innere Bereich ist in typisch schweizerischer Manier gehalten, mit kleinen Gassen und Innenhöfen. Als Inspiration diente dem Architekten angeblich das Zürcher Niederdorf.
Die Module[Bearbeiten]
«Headquarters & Offices» Auf 85‘000 Quadratmetern bietet dieser Bereich der globalen, europäischen und nationalen Geschäftswelt Platz für Hauptsitze und Büroräumlichkeiten. Rund die Hälfte der Gesamtnutzfläche entfällt auf die geplanten Büroräumlichkeiten, womit Headquarters und Offices den grössten Modulbereich bilden.
«Hotels & Serviced Apartments» Dieses Segment macht etwa ein Viertel der gesamten Nutzfläche aus und unterteilt sich in zwei Hoteltypen. Zum einen entsteht ein Premium-Hotel mit 250 Zimmern, zum anderen ein Budget-Design-Hotel mit rund 150 Zimmern. Für längere Aufenthalte können Gäste von 100 Hotelapartments inklusive Service Gebrauch machen.
«Health & Beauty» In diesem Modul werden Dienstleistungen rund um den Bereich Gesundheit und Kosmetik angeboten. Fachspezialisten verschiedener Disziplinen nehmen sich den medizinischen Bedürfnissen der Besucher an. Dazu gehören auch Wellness-Angebote sowie medizinische und zahnmedizinischen Dienstleistungen. Zudem werden kleinere chirurgische Eingriffe vor Ort möglich sein. Ernährungsberatung und Physiotherapie sind ebenfalls Teil des rund 10‘000 Quadratmetern grossen «Health & Beauty»-Bereichs.
«Education & Knowledge» Auch für Bildungszwecke wird bei «The Circle» ein eigener 5‘000 Quadratmeter grosser Sektor entstehen, wo internationale Bildungsinstitute, Corporate Universitys, Thinktanks und Forschungsorganisationen Raum zur Verfügung haben.
«Events & Culture» Hier sollen kulturelle Dienstleistungen und Ausstellungen Platz finden. Die Infrastruktur des Bereichs bietet Raum für bis zu 1‘500 Personen. Räumlich veränderbare Eventräume mit dazugehörigen Break-Out-Rooms können für unterschiedliche Firmenanlässe, Generalversammlungen oder Kongresse genutzt werden.
«Brands & Dialogue» Im Modul «Brands & Dialogue» treten Firmen mit ihren Kunden und Partnern in einen Dialog. Hier können Unternehmen ihre Marke positionieren, beispielsweise in Form von Brand Spaces, Showrooms, Testlabors oder Betreuungszentren.
«Counsel & Services» Die Präsenz spezialisierter Beratungseinheiten wird im globalen Markt immer wichtiger. Aus diesem Grund bildet das siebte Modul von «The Circle» eine adäquate Einrichtung für internationale Transaktionen in den Sparten Kunst, Kultur und Sport. In diesem Rahmen sind Vorbesichtigungen, Bewertungen, Schätzungen, Auktionen sowie Rechtsdienstleistungen möglich.
| The Circle at Zurich Airport | Zahlen und Fakten |
|---|---|
| Grundfläche | 37'000 m2 |
| Nutzfläche | 210'000 m2 |
| Parkplätze | 1000 zusätzliche gegenüber heute |
| Investitionsvolumen | ca. CHF 1 Mia. |
| Arbeitsplätze | ca. 5'000 |
| Zeithorizont | Baueingabe erfolgt am 21. Oktober 2011, 2012 Vorprojekt und Baubewilligung,
2013 Spatenstich, 2017 Inbetriebnahme in Etappen |
